Badrumsrenovering i Jönköping

Vad kostar en badrumsrenovering på 10 kvm?

Ingen aktör i Jönköping publicerar ett pris, varken firmorna i listan eller sidorna som rankar högst på badrumsrenovering i Jönköping.

Det enda prisspann vi kan belägga är en enskild renoveringsfirmas egen prislista: 8 000 till 20 000 kr per kvadratmeter inklusive material och arbete, och 180 000 till 300 000 kr för badrum från 10 kvm, efter rotavdrag.

Det är ett företags priser och inte ett riksgenomsnitt. Ta in minst tre offerter på samma underlag i stället, alltså samma rum, samma omfattning och samma materialnivå.

Samma källa anger också tid: en komplett badrumsrenovering tar normalt 3 till 5 veckor, mindre 2 till 3 veckor och större upp till sex.

Vad är dyrast i en badrumsrenovering?

Ingen källa vi kan belägga bryter ner en badrumsfaktura i poster, så vi anger ingen ranking. Det som däremot är belagt är var pengarna går förlorade efteråt.

Vattenskaderapporten visar att bad och dusch står för 25 procent av alla vattenskador. Av dessa beror 52 procent på läckage i tätskikt, 41 procent på ledningssystem och 7 procent på utrustning.

Och inom tätskiktsskadorna:

• 80 procent av dem skedde i golvet.
• Vanligaste orsak är läckande tätskikt, 43 procent.
• Näst vanligast är anslutningen mot golvbrunnen, 29 procent.

Det är alltså golvet och golvbrunnsanslutningen som avgör om renoveringen håller. Spara därför inte där, oavsett vad offerten säger om resten.

Måste man renovera badrum efter 30 år?

Nej, det finns ingen regel om ett visst antal år. Det som avgör är tätskiktets skick och vilka branschregler som gällde när rummet byggdes.

Branschorganisationerna skärpte reglerna för drygt 15 år sedan. Ett badrum byggt före den skärpningen är en betydligt starkare anledning att renovera än ett visst födelseår.

Det finns däremot ett skäl att inte vänta för länge. För att få ersättning för en vattenskada i ett våtrum ska normalt de branschregler som gällde när våtrummet byggdes eller renoverades ha följts, och kan du inte visa det står du svagt.

Vilka papper ska du få när badrummet är klart?

Tre dokument, och de är värda mer än en garanti på webbplatsen. Begär dem innan slutbetalningen, inte när du ska sälja.

• Våtrumsanmälan från GVK-företaget, som GVK själva kallar en obligatorisk utfärdad värdehandling som kunden får kopia av. Ett våtrumsintyg lämnas till konsument.
• Intyg från det auktoriserade VVS-företaget. Endast auktoriserade företag får skriva ut ett sådant.
• Dokumentation från plattsättningen enligt Byggkeramikrådets branschregler BBV.

Den träff som rankar högst på badrumsrenovering i Jönköping, harenstams.se, skriver att de vid totalentreprenad samordnar el, VVS och bygg under samma tak och lämnar våtrumsintyg. Det är den enda lokala sida vi hittat som nämner intyget i klartext, och det är rätt sak att fråga alla om.

Hantverkarna med adress i Jönköping

Fyra företag i listan har adress i Jönköping enligt Google. Två av dem har jämförelsevis stort underlag bakom betyget.

• Huskvarna Plattsättning AB, Instrumentvägen 2, betyg 4,6 från 24 omdömen.
• Miljöhallen Golv i Jönköping AB, Industrigatan 4, betyg 4,1 från 24 omdömen.
• Ronnys VVS & Energiservice AB, Lovisagatan 21, betyg 4,0 från 26 omdömen.
• Mattias Homestyling & Consulting AB, Krönleinstigen 3, betyg 5,0 från 12 omdömen.

Listan täcker tre olika yrken: plattsättning, golv och VVS. En badrumsrenovering behöver normalt alla tre, plus el, och antingen samordnar du det själv eller köper en totalentreprenad.

Slå upp företagen själv innan du väljer. GVK har en söktjänst över auktoriserade företag, Byggkeramikrådet en sökbar lista över behöriga plattsättningsföretag och Säker Vatten ett register över auktoriserade VVS-företag.