Badrumsrenovering i Örebro

Vad kostar en badrumsrenovering på 10 kvm i Örebro?

Inget företag i Örebro publicerar ett pris, och det gäller även de som marknadsför sig med fasta priser. Mälardalen VVS skriver att de gör badrumsrenovering i Örebro, Kumla och Hallsberg till fasta priser, utan att ange vad de fasta priserna är.

Vi lägger inte till en siffra från någon annan stad. Ett spann hämtat från en firma i en annan del av landet skulle säga dig ingenting om vad ditt badrum kostar.

Begär i stället tre offerter på samma underlag, och kräv att arbetskostnaden redovisas separat från materialet. Utan den uppdelningen kan du varken jämföra anbuden eller räkna på rotavdraget.

Vad är dyrast i en badrumsrenovering?

Tätskiktet är billigast att göra rätt och dyrast att göra fel. Vattenskadecentrum redovisar att bad och dusch står för 25 procent av alla vattenskador, och att 52 procent av dem beror på läckage i tätskikt.

Åtta av tio tätskiktsskador skedde i golvet. De vanligaste orsakerna är läckande tätskikt med 43 procent och anslutningen mot golvbrunnen med 29 procent.

Det är alltså inte kaklet du ska pruta på. Det är golvbrunnsanslutningen som avgör om badrummet håller.

Är företaget GVK-auktoriserat?

Det går att kontrollera själv, och det tar en minut. GVK har en söktjänst över auktoriserade företag och förvaltar branschreglerna Säkra Våtrum.

Är det plattsättningen du vill kontrollera har Byggkeramikrådet en egen sökbar lista över behöriga och auktoriserade plattsättningsföretag. Deras branschregler BBV beskrivs som ett mått på den fackmässighet som allmänt ska kunna krävas vid arbeten i våtrum.

Ska rören röras vid är det Säker Vatten som gäller. Deras register över auktoriserade VVS-företag är öppet och sökbart på kommun.

Vilka badrumsföretag finns i Örebro?

Nio företag har adress i Örebro enligt Google, och två av dem har ett underlag som är värt något.

• Kakel & Klinker AB, Tackjärnsgatan 1, betyg 4,5 från 16 omdömen.
• Mälardalen VVS Örebro, Pikullagatan 9, betyg 4,0 från 25 omdömen.
• Rörtjänst i Örebro AB, Billtorpsvägen 1A, betyg 5,0 från 10 omdömen.
• Nordic Energy Partner AB, Örebrovägen 12, betyg 5,0 från 6 omdömen.
• Thales bygg, Granrisvägen 31b, betyg 5,0 från 5 omdömen.
• Bengt Karlssons Rörlednings AB, Nastagatan 10C, betyg 4,2 från 5 omdömen.
• BBM I Örebro AB, Vattenverksgatan 2, betyg 4,3 från 3 omdömen.
• Henrik Hållander Bygg & Kakel AB, Avenboksvägen 2, betyg 3,0 från 1 omdöme.
• Byggbolaget i Närke, Berglundavägen 1g, saknar betyg på Google.

Mälardalen VVS har flest omdömen med 25, och det lägre snittet på 4,0 vilar därmed på fastare mark än en femma från fem. Ett enda omdöme, som hos Henrik Hållander Bygg & Kakel, säger ingenting alls.

Måste man renovera badrum efter 30 år?

Nej, det finns ingen sådan regel. Det som finns är teknisk livslängd och försäkringsvillkor, och de två drar åt samma håll.

SBC anger att golv- och väggbeklädnad i våtrum kan ha en livslängd på 10 till 40 år, medan avlopps- och vattenledningar av olika material varierar mellan 30 och 60 år. Vattenskadecentrum påpekar att branschorganisationerna skärpte reglerna för drygt 15 år sedan.

Ett badrum byggt före den skärpningen kan alltså vara utfört enligt regler som inte längre gäller. För ersättning i våtrum ska normalt de branschregler som gällde när rummet byggdes ha följts, så ett gammalt badrum är inte automatiskt oförsäkrat.

Hur har folk råd att renovera badrum?

Rotavdraget står för en del av det, men mindre än många tror. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år, inom ett gemensamt tak på 75 000 kr för rot och rut.

Äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på avdraget, vilket dubblar taket. Material ger aldrig avdrag, och i ett badrum är materialandelen betydande.

I bostadsrätt gäller dessutom en snävare lista. Kakel- och klinkersättning och byte av golvbrunn ger avdrag, medan stambyte, att flytta eller byta avloppsrör och att flytta golvbrunnen inte gör det.